Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Couchoire à Bargemon

Estimation théorique

Rue de Couchoire,83830 Bargemon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Couchoire,83830-Bargemon indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1724IMP DU MUY393500332000€3570€
2023-01-2680AV DU COLONEL MANHES5120434240000€2000€
2021-01-275188RTE DE CALLAS72551600390000€1529€
2019-12-175736SAINT ROCH4106497134000€1264€
2022-08-16213CHE SAINT ROCH41231000444000€3610€
2021-09-1735AV PASTEUR6125435390000€3120€
2020-01-035726ESTUVE493460143500€1543€
2020-09-235241AV PASTEUR183030000€361€
2022-07-260COUCHOIRE11220045000€3750€
2021-12-13393CHE DE LA FERRAGE476700315000€4145€
2022-11-2923RUE FRANCOIS MAUREL3632791200€1448€
2021-12-2314RUE DU DOC ANTHELMI39222257500€2799€
2019-11-145542RUE DU DOC ANTHELMI7115102125000€1087€
2021-09-27204CHE DE MARAMOUILLE9363270820825€2261€
2022-09-265PL DU TERTRE310052255000€2550€
2021-07-285166RTE DE CALLAS3100180295000€2950€
2021-01-055521PL DU CHATEAU2352830000€857€
2022-11-246RUE SOUS BARRY14553130000€2889€
2023-05-0335RUE MARCEAU46042150000€2500€
2020-12-045708ESTUVE364503170000€2656€
2020-11-275286RUE MARCEAU3455090000€2000€
2020-07-235263LE CLOS2248795000€3958€
2022-06-235988CHE DE MARAMOUILLE367500235000€3507€
2022-01-2614RUE MARCEAU49640115000€1198€
2019-05-205271RUE MARCEAU4706460000€857€
2022-07-225165ESTUVE4920215000€2337€
2022-07-2941CHE DES CABANES4107600395000€3692€
2019-09-175787ESTUVE412042235000€1958€
2019-12-2017RUE JEAN JAURES314980300000€2013€
2022-06-165003LE CLOS4120600360000€3000€
2023-04-25549CHE DE LA GARDUELLE4901100499000€5544€
2020-10-095739LE CLOS391021430.7€236€
2020-10-055739LE CLOS391021500€236€
2020-03-185739LE CLOS391024495€269€
2022-03-0976CHE DES CABANES391021515€236€
2023-03-1076CHE DES CABANES41100295000€2682€
2020-07-305122RTE DE SEILLANS5220470380000€1727€
2020-12-295791LA FERRAGE3891800100000€1124€
2021-11-170RTE DE CLAVIERS5107528294300€2750€
2022-09-2746CHE DES VERGERS384500355000€4226€
2020-02-200LA FERRAGE6175500200000€1143€
2020-07-3126LE CLOS4720142000€1972€
2021-06-1732LE CLOS4810164000€2025€
2021-08-0243LE CLOS4840165000€1964€
2022-08-31540CHE DE LA GARDUELLE4800169000€2113€
2022-12-02540CHE DE LA GARDUELLE4800175000€2188€
2022-11-08540CHE DE LA GARDUELLE4810120000€1481€
2022-04-22540CHE DE LA GARDUELLE4810120000€1481€
2022-05-20540CHE DE LA GARDUELLE4810124000€1531€
2021-07-27540CHE DE LA GARDUELLE4810133535€1649€
2022-03-10540CHE DE LA GARDUELLE4810143000€1765€
2022-12-22540CHE DE LA GARDUELLE4810147000€1815€
2021-09-03540CHE DE LA GARDUELLE4810152000€1877€
2021-12-30540CHE DE LA GARDUELLE4810152430€1882€
2021-08-25540CHE DE LA GARDUELLE4810155000€1914€
2023-03-23540CHE DE LA GARDUELLE4810185000€2284€
2023-01-06540CHE DE LA GARDUELLE4810210000€2593€
2022-10-10540CHE DE LA GARDUELLE4830205000€2470€
2022-07-29540CHE DE LA GARDUELLE4840185000€2202€
2020-08-286005LE CLOS4800126000€1575€
2019-05-109005LE CLOS4800112000€1400€
2019-09-259005LE CLOS4810100000€1235€
2020-07-099005LE CLOS4810105000€1296€
2019-07-059005LE CLOS4810108000€1333€
2020-10-159005LE CLOS4810115000€1420€
2019-08-299005LE CLOS4810120000€1481€
2019-07-269005LE CLOS4810154000€1901€
2021-04-309005LE CLOS4810179000€2210€
2020-09-239005LE CLOS4820140000€1707€
2019-11-199005LE CLOS4840152250€1813€
2020-12-099005LE CLOS5950162000€1705€
2022-04-13250CHE DE COUCADIS81471450580000€3946€
2022-09-16188CHE DE LA VIGNE BLANCHE494500206200€2194€
2022-07-0641RUE JEAN JAURES3871011310000€3563€
2021-08-065975ROQUE D EMBOUE61351100480000€3556€
2021-04-015794MONJARDINE5130500450000€3462€
2020-01-165130RTE DE SEILLANS258876270000€4655€
2022-02-25785CHE DE SAN PEYRE10256199720000€2813€
2019-11-295089COUCADIS5961040239000€2490€
2022-03-1077CHE DE LA VIGNE BLANCHE4141500433000€3071€
2022-04-29321CHE DE SAN PEYRE4171329355110€2077€
2021-02-109051LES VERGERS31351500290000€2148€
2023-01-31160CHE DE LA ROQUE D'EMBOVE41211772280000€2314€
2021-07-21337CHE DE SAN PEYRE4112500329000€2938€
2022-09-09437RTE DE SEILLANS5150500837750€5585€
2022-12-21627RTE DE BROVES41071250325000€3037€
2019-10-085086LE LAURON7230271692075€3009€
2021-10-256LES ADRECHS3110738472090€4292€
2020-07-215900LES COSTES41452024351000€2421€
2019-05-275084LE LAURON1282833530€1198€
2021-07-072281LE LAURON5115500330000€2870€
2022-03-295901LES HAUTS ADRECHS5140500550000€3929€
2021-02-125964LES ESPOOUROUNES4114500413700€3629€
2022-04-13627CHE DES HAUTS ADRECHS4113980290000€2566€
2022-10-0330CHE DU LEVANT498500595000€6071€
2022-03-025967LES ADRECHS490232368400€4093€
2020-03-025735LE PRE DU CONDUIT62003810515000€2575€
2021-12-145216LE VILLAGE836012401670000€4639€
2022-09-295976LES ADRECHS5147410475000€3231€
2021-09-2892CHE DES GENETS51201000403620€3364€
2021-04-02284PEYRUI3108500300000€2778€
2023-01-3096PILLARDE394372380200€4045€
2021-01-155833LES ADRECHS41031500290000€2816€
2020-07-24242LES ADRECHS494500330000€3511€
2020-04-155898PILLARDE7248500800000€3226€
2021-12-14602CHE CAMPEIRAN14041705100000€2500€
2020-07-315570SABLOUNE7277890660000€2383€
2022-02-045570SABLOUNE7277890835000€3014€
2021-11-17275CHE NOTRE DAME41032200335000€3252€
2022-06-091021RTE DE BROVES159570230000€3898€
2020-01-235635LES ADRECHS3824295320000€3902€
2020-11-255001LA FONT D ARNAUD1481520257000€5354€
2022-03-22729CHE CAMPEIRAN619197835800000€4188€
2021-06-255520LA FONT D ARNAUD396500205000€2135€
2020-08-045821PEYRUI270600124800€1783€
2020-12-235821PEYRUI270600124800€1783€
2020-12-215917LES ADRECHS4112500480000€4286€
2022-07-071027RTE DE SEILLANS4109898338000€3101€
2020-09-285045LE PLAN31061113375300€3541€
2022-04-051603RTE DE BROVES51532202364690€2384€
2021-12-235549LA FONT D ARNAUD4155150334000€2155€
2019-11-275953NOTRE DAME4851501230000€2706€
2022-09-221211RTE DE SEILLANS580960280000€3500€
2020-06-155815LE CLOS D AUSSELET41202000430000€3583€
2022-02-165528LES BAS FOURNAS590500330000€3667€
2022-01-05228CHE DES WAGONNETS41002000477790€4778€
2021-07-065IMP DES CIGALES356541240000€4286€
2022-02-221091RTE DE SEILLANS6185500750000€4054€
2022-06-075524LES BAS FOURNAS71963500616000€3143€
2021-07-305593LES CLOS ROBERT5157500705000€4490€
2022-08-299009LES CLOS ROBERT499500440450€4449€
2022-11-235014LES FOURNAS367730340000€5075€
2022-09-079003LES FOURNAS51931632710000€3679€
2020-06-236317LES BAS FOURNAS4128500470000€3672€
2021-04-195840BAOUFREYE364100580000€1250€
2019-10-215048LES CLOS ROBERT5140500460000€3286€
2021-07-305050LES CLOS ROBERT520454470000€2304€
2019-09-185533LES BAS FOURNAS250500180000€3600€
2022-03-145159LES BAS BLANQUETS514316345000€2413€
2022-01-255621RTE DE BARGEMON254500149391€2767€
2020-07-315719LE BAOU3102869365000€3578€
2021-04-309013LES CLOS ROBERT2155500735000€4742€
2019-06-035015LES FOURNAS476380242000€3184€
2022-04-08757CHE LE CLOS ROBERT4135500480000€3556€
2021-10-055591LES FOURNAS3100500378000€3780€
2019-07-115523LA CONQUE2401500120000€3000€
2022-03-095427LES FOURNAS4106100275000€2594€
2023-04-135598LES CLOS ROBERT127500115000€4259€
2022-07-045401LA FONT4142850315000€2218€
2020-12-085778LES CLOS ROBERT51101360347910€3163€